תשואות האג"ח נשארות גבוהות למרות הורדת הריבית: מה זה אומר למשקיעי נדל"ן בארה"ב?

בניגוד לציפיות רבות, הורדת הריבית של הפד לא הביאה להוזלת המימון בשוק הנדל"ן. בחודשים האחרונים מתרחשת תופעה מעניינת בשוק האג"ח האמריקאי: הפדרל ריזרב הוריד את הריבית ואותת על כוונה להוריד אותה שוב, אך במקום שתשואות האג"ח הארוכות ירדו בהתאם, הן דווקא נשארות גבוהות, סביב 4.5% באג"ח ל-10 שנים. משקיעים רבים ציפו כי ירידות הריבית יביאו, […]